הסכמי מכר

הסכמי מכר הם לא עניין של מה בכך, מדובר בהסכמים מורכבים הטומנים בחובם סיכונים רבים, אשר דורשים ניסיון והתמחות ספציפית של העוסקים בתחום.

לפני רכישת הנכס והשקעת רוב ההון הכספי, נדרשות בדיקות מקיפות על מנת להימנע ממצבים בו רוכש הדירה ישלם את מיטב כספו עבור נכס שיסתבר מאוחר יותר כי הינו מעוקל או כזה שניבנה ללא היתר בנייה ו/או קיים בגינו צו הריסה ועוד מצבים שיש להכיר ולדעת להישמר.

לכן, אני רואה חשיבות רבה במתן שירות מקיף ומקצועי ללקוחותיי החל משלב המו"מ ובעת ביצוע בדיקות הקשורות לנכס ועד להעברת הרישום בטאבו.

גם אם החלטתם לרכוש נכס מקבלן, עדיין קיימת חשיבות מכרעת לבדיקה ולייעוץ משפטי בקשר למצב הנכס, לביטחונות הפיננסיים המוצעים ולכן אל לכם להקל ראש בכך. חשוב מאוד לבדוק אם ההסכם כולל את כל ההגנות המשפטיות שדורש החוק על מנת להגן על רוכשים במקרה של חדלות פירעון של החברה. הסיוט הגדול ביותר של רוכשי נכסים מקבלנים גדולים ומוכרים, הוא לגלות ששמו את כספם על קרן הצבי ולא דאגו לבדיקת ההסכם מראש ע"י עו"ד מומחה .

בבואכם לרכוש דירה או למכור דירה, חשוב מאד כי תתייעצו עם עורך דין שמתמחה בדיני המקרקעין ושילווה אתכם כבר מתחילת העסקה ועד לרישום הזכויות בדירה על שמכם בטאבו.